统计显示
2020-08-12 05:04
来源:未知
点击数:           

张金鹗表示,目前房价问题在于价格透明化,只要透过房市,房价信息有固定标准,就不会担心炒作问题,民众购屋也能比较安心,房市也能比较稳定。(完)

台北市政府地政局23日首次发布该市住宅价格月指数,定去年八月份为指数基点100,至今年四月份为106.7,较上月上涨1.23%。

据悉,此次指数编列特别邀请了五位专家担任指导,在六层以上有电梯的大楼住宅和五层以下无电梯的公寓住宅之间,设定台北标准住宅为面积27.19坪(每坪约3.3平方米),屋龄为22年,九层楼中的第五层;并以价格相近及同心圆概念,将全市12个行政区合并为四个次分区,分别编制各次分区的住宅价格指数。

统计显示,四月,台北标准住宅总价为1335万元新台币,房价整体价格趋势呈现微幅震荡向上趋势。当月,中山松山南港区房价涨幅最高为112.38%,而大安信义中正区标准住宅总价最高,万华文山北投区涨幅104.65%较低,标准住宅总价也相对较低。

本身是台湾房地产专家的张金鹗说,民众关注的是房价涨跌及趋势。以往房仲公司及研究机构等民间所编的房价指数由于样本数有限,价格属性不明,不能准确反映房价波动。而台北市政府发布的房价指数,基于较全面的资讯,能反映房价大概平移状况,涨跌相对有限,有助于都市更新和公共建设,增加市场透明,不被扭曲炒作,引导台湾房价,值得信赖。

近一段时间以来,由于房价上涨明显,引发社会关切,台湾方面推出奢侈税等多项调控政策,但效果不彰。

这是台北首次推出官方版的全市住宅价格月指数。根据台湾房产交易申报登录稽核作业约67天的流程,此次发布的是今年四月份的住宅价格指数。目前,四月份的台北市交易案件已实际完成申报登录比例约94.06%。

台北市长郝龙斌与副市长张金鹗23日出席住宅价格指数发布记者会。郝龙斌表示,这次房价指数调查,都是以实价登录的数据做为基础,也让民众能够更清楚、透明地了解台北房价的趋势,同时健全房产市场。

Copyright © 2003-2015 All rights reserved.http://www.sxvrma.cn江苏省太仓市顿姿教育信息咨询有限公司 - www.sxvrma.cn版权所有